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我2009年陪两个孩子去美国读书，成了一名专职陪读妈妈。10年来，基本上是前5年看美国很多事都让我觉得新鲜，而近三四年来，每次我回到中国，也会有很多新的感受。
这次回中国，因为需要查当年儿子在社区医院的防疫针记录，我来到三十年前父母曾住过的老小区，没想到竟然已经不大认识了。原来六层的红砖楼披了一层外衣，询问之下得知这是老小区改造的内容之一，即给老式砖房加上保温隔热层。加上这层外衣，可以有效节约能源，老楼居民们住起来也舒服一些。
和所有老小区一样，停车难是个难以解决的问题，不仅最初规划的绿地都改成了停车位，而且所有道路一侧都停满了车，只留下窄窄一条行车通道。看一下路面，不少路段画上了单行线。三十年前很少有私家车，当初的设计完全没想到有朝一日，汽车会走入千家万户。
回到家后，晚饭时和婆婆、保姆聊起今天的见闻，她们告诉我，大约自2017年起，为方便居民，不少老住宅区开始了加装户外电梯的项目。到网上查了一下，大开眼界。这些老小区加装户外电梯，需要住在同一单元的住户们一致同意，加装费用有市财政补贴，并由住户、电梯公司协商收费方式，由居民每月交纳电梯使用费。这样的户外电梯加装工程，不只是在北京，在其它城市也在进行。
这种老房改造让我觉得十分新奇，当天晚上我忍不住在微信上发了个朋友圈，一下引来不少跟帖。
有朋友问：这些老楼为什么不推倒重建？这些楼年久失修，功能老化，推倒重建，设计新颖些，规划地下停车场应该比现在利用率好。
然后就有朋友们的跟帖讨论：
“我也觉得重新规划、推倒重建利用率会高很多。也许是重建期间难以安置住户特别是回迁户？”
“嗯，应该是的。这些老小区多数地理位置好，交通方便，周边学校、医院、餐馆、便利店配套设施齐全，就是住着不舒服。按照现在的住宅标准建，估计会相当贵吧。”
“我上次回去北大中关园，看到几栋八十年代建的五层楼也是这样在加电梯。老居民们还是很开心的。90年代时说这些楼房要拆迁到五道口，但很多老教授说唯一能让他们搬走的就是把他们人强行拖走。最后就把几栋楼留下来了。”
“很多老楼住户要求回迁，但北京能回迁的情况似乎不多 ，好多时候老房子扒了，新盖的是商场、酒店、写字楼。”
“一是安置问题，二是拆迁费高，开发商没有利，三是市政设施要重新规划和施工，难度也不小。”
“在北京越是老小区地段越靠近中心区，开发限制多，重建成本高，业主要求多，政府如果不给特殊政策，开发商绝不会感兴趣。”
目前二环内还有相当多的老房子，既有老式楼房，也有已经很不像样的四合院/大杂院。听说这些四合院/大杂院也已经进行了加固和改造，但这次我没有机会去看，希望下次回北京时能去实地参观。
秋天回北京时我还坐了一次地铁。那天在亚运村办事，午饭后阳光非常好，我在手机高德地图APP的指引下，往大屯地铁站走，一路经过鸟巢、水立方、奥林匹克公园。公园里树木茂盛，河水倒映着垂柳蓝天，我边走边看边拍照。我出国前曾在这附近住了5年，十几年后故地重游，觉得变化非常大。进了地铁站，在工作人员的指导下，在机器上买了票。地铁站里很干净亮堂，有几家餐厅和便利店，估计到了上下班时间，生意会很兴隆。大约三分钟来了一班地铁，半个多小时后我就到了顺义。真是太方便了！
每次回中国，我都忍不住感叹城市建设发展之快。从我家步行2公里 ，有一个天竺公园，这是一个免费开放的郊野公园，暑假时我曾两次去那里锻炼。也许是天气热的缘故，每次在公园里都只遇到十多个人，估计是附近居民来这里锻炼，或是带孩子来玩儿，整个公园很幽静。公园的宣传栏上有照片对比，介绍了这里是如何从一片小村和荒地变成了如今美丽的郊野公园。
从我家到公园的路上，街道一侧有为走路锻炼的人们铺设的塑胶步道，走上去非常舒服。第一次我和先生去时，公园里还没有塑胶步道。没想到三个星期后我们再去时，公园里不知什么时候也修了一圈大约2.5公里的塑胶步道，速度之快让我赞叹。公园里的塑胶步道踩上去，无论是走还是跑都很舒服。唯一让我觉得美中不足的是这些步道的颜色都太过鲜艳：橙黄、宝蓝、艳紫，与幽静的环境不和谐。但无论如何，这些变化和发展还是让人欣喜。
（这篇文章我先是发在美国的中文网站文学城上的，因为我希望能通过自己的眼睛，把回到中国看到、感受到的发展变化分享给在海外的同胞。这篇文章发布后，收到一些读者留言，转两条在这里：
“多么希望我父母在世时能够住上有电梯的房子呀。他们住的就是单位里没有电梯的90年代的老楼房，等到他们老得走不动坐轮椅时，没有电梯的楼房让他们苦恼不已。我的一个姐姐住的就是80年代盖的中关园的楼房，当时搬进去时还年轻，爬得动楼，30年后爬不动了，正好就搬进五道口有电梯的新楼里了。她告诉我，很多老教授不肯搬，或是子女都出国了，搬不动，或是是没有那么多的储蓄。我姐姐也是靠子女集资才买得起五道口的房子。”
“是啊，国内现在的市容和城市建设都有很大进步，终于有这个意识了，当然，以前是太穷。 国内工人建设速速度快，有的在美国这辈子都建不完呢，慢吞吞的干。”）
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