我们去看房那天，又遇到几批看房的客户，有半数是华人，其中既有来自大陆的新移民，也有在这里生活多年的华人。这些年中国的房地产飙升，美国则进入一个低谷，大家普遍认为这是购房的好时机。在美国生活多年的华人，因为还保持着相对保守的消费习惯，他们在次贷危机中所受影响较其他族裔要小。由于实力保存相对完整，华人在抄底美国房地产的投资大军中扮演着活跃的角色。根据全美房地产经纪人协会的统计数据，从2010年3月至今年3月，海外购房者在美国房地产市场上投资了大约820亿美元。美国房地产外籍人士买主中，如果按交易金额算，9%的金额来自中国居民，达到了73.8亿美元，仅次于加拿大，位居第二。 和售房处的经纪人聊聊，他半开玩笑地告诉我们，美国房地产经纪人都喜欢中国客人，因为中国客人口袋里装满了现金（新移民因为在美国还没有信用记录，不容易申请贷款，所以大多会现金购房），而一张华裔面孔也开始成为一种优势，因为他们会容易有中国客人。这位老美对我说：“我得学一些中文了，这样才能吸引中国客人。”　

   　但身为华人房地产经纪人，我的一位朋友向我诉苦说，这些中国买家除了将大把现金带到美国，还把一些“中国式”习惯带过来了。在中国，每一个中介手中的房源可能是不一样的，而且中国人也喜欢同时找好几个中介。结果是，她开车陪客人几天，看了很多房子后，又被客人甩了，客人找了别的中介，这让她很难接受，觉得自己的劳动没有被尊重。她现在每天会收到几十封咨询购房的邮件，但她已经得到不少教训，对客户很挑剔。“如果他移民了，绿卡办了，或者资金已经到位了，那我才接。否则我就要考察他的诚意。”　

 

　　美国购房，看上去很美。其实，买了房子后，还有很多问题。转发一篇文章的节选：

 

        “此外，房子定期还要翻修和维护。美国很多房子是木质的，虽然环保、成本也低，但总会出现很多问题。买下房子后，还要购买名目繁多的保险。比如主人自己在家吸烟把房子给烧了，或者客人来做客，在你家里受了伤，在中国人根本想不到的细微地方都需要买保险。